Question

公积金可以用来还房贷吗

Answer 1

公积金可以用来还房贷。具体如下：
1、买房贷款是通过公积金贷款的，在贷款的时候可以选择公积金代扣，这样在还房贷的时候，会优先划扣公积金账户中的余额；
2、买房贷款没有通过公积金贷款的，买房后是把公积金账户中的余额提取出来，用于还房贷。
公积金还贷款的方法如下：
1、一次性还款法，每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额；
2、逐月还款法，每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法；
公积金房贷的条件具体如下：
1、有所在城市的居留证或有效身份证；
2、必须参加了住房公积金制度；
3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。
总而言之，根据我国相关法律法规的规定，住房公积金当然可以用于偿还房贷款项。除此之外，提取住房公积金账户余额的情形还有职工购房、职工建房、职工翻建房屋、职工对自己的房屋做大装修等。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。