Question

为何年轻人要拼命买房呢？

Answer 1

年轻人拼命买房的原因有多种，主要有以下几点：

居住需求：房子是人们生活的必需品，提供了安全感和稳定的居住环境。对于年轻人来说，买房可以解决他们在大城市的居住问题，同时也是实现安居乐业的重要步骤。

投资需求：房地产市场的升值潜力和稳定收益吸引了众多投资者。对于年轻人来说，买房也是一种投资方式，可以获得稳定的收益。

避险需求：在经济不景气、市场波动等情况下，房产成为了人们的避险资产。对于年轻人来说，买房可以减少他们的经济风险，保障生活质量。

社交需求：在大城市生活，买房可以帮助年轻人建立更稳定的社交网络，有利于他们的职业发展和生活质量的提高。

学区需求：对于一些家长来说，为孩子上学购买学区房是非常重要的。购买学区房可以保证孩子能够进入优质的学校，获得更好的教育资源。

总之，年轻人买房的原因各不相同，但无论是为了居住、投资、避险还是社交等，买房都是一种重要的生活方式和投资手段。

Answer 2

据央行数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，拥有两套房的家庭占比高达40%，拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。同时，年轻人买房的意愿也很强烈，据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示，有70.1%的青年有在5年内买房的需求。

尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。

这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。

另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。

现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：

首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。

据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。

再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。

其实，中国人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。而在国外，很多家庭都选择了租房居住，通过租房居住的家庭比例也达到了49%。年轻人刚刚踏上社会，如果为了买一套房子，负债几十年也并不值得，等到你事业有成，收入稳定之后再买房，这样买房的压力远比现在要轻，何必要为当前的高房价充当接盘侠呢？