Question

公司房产过户给个人有哪些税费

Answer 1

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如果购买二手房都会遇到过户的问题，过户要缴纳一定的税费。而房产除了个人可以拥有的话，法人也可以拥有。那么公司房产过户给个人有哪些税费呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、公司房产过户给个人有哪些税费
公司房产过户给个人的税费有：1.契税：成交价的3%，由买方支付；2.营业税：由卖方支付，房产证满两年，144平方米以下的房屋免征营业税，不满两年按5.5%来缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%，或是成交价合理费用的20%；4.印花税：由卖方支付，成交价0.5。
二、公司房产过户给个人需要哪些手续
1. 签买卖合同
首先个人和公司签订购房合同，合同中明确房屋价格、交楼时间、付款方式、违约责任等，在签订合同时双方都要看清楚条例，避免出现有损双方利益的条款。
2. 递件
双方带好相关的资料到当地的房管局申请房产转移登记，买房者应带身份证原件。如果买房者购买的是首套房，要先到房管局并按其要求开好证明。公司卖房者要带好身份证、房产等相关税费等原件，上交给房管局的买卖合同，可以根据房管局的版本写。
3. 交税
房管局收到递交的件后，按房管局的要求到相关部门缴纳各种各样的税费。在交税费时双方要带好各自证件的原件，这样方便办理。
4. 完税过户
待双方交完各自的税后，双方把交完的税票凭证，到当地的房管局申请确认已经完税，完成过户后，就可以领取过户回执单了。
5. 领证
买房凭过户回执单，并带好身份证到当地的房管局领取新的房产证。
编辑总结：以上就是关于公司房产过户给个人有哪些税费的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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