Question

房屋漏水司法鉴定费用谁承担

Answer 1

房屋漏水司法鉴定费用谁承担需要视情况而定：
1、在质量保修范围则由开发商承担；
2、该漏水部位若是装修改装的则由装修企业承担；
3、公共设施的房屋漏水，由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施的房屋漏水，各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理。
4、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。
5、对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时鉴定费用应当由房屋所有权人承担。
6、如果是起诉过程中进行鉴定需要的，司法鉴定的费用是由申请人垫付。如果是全部败诉，那么败诉方承担全部的司法鉴定费用，如果是部分败诉，那么原被告各自按照自己的承担份额来支付司法鉴定费用。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》
第十二条
委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
第十三条
司法鉴定机构应当自收到委托之日起7个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。