Question

办不了房产证的原因

Answer 1

法律主观：

房子办不了房产证的原因。
（1）开发商的原因：如项目竣工验收未通过，达不到交房的标准。
（2）购房者自身的原因。例如，购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明。
（3）政策原因。由于某些地区的一些限购政策，未满足一定的条件而不能办理产权证。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条

，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。