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精装房装修注意事项验收精装房看哪些

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现在我们的生活水平已经是越来越好，但是买房子的人也越来越多，英伟达家都想拥有一个自己的小家，大家都知道精装房吗?精装房装修还有很多的注意事项，精装房还有一种独特的魅力，都是我们常人不知道的，这种房子也是大家买房子的首选，现在就来跟随我们一起来了解一下。
一、精装房装修注意事项
1、考察开发商的综合实力
我们在购买精装房装修之前应该对开发商的综合实力进行考察，因为只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。
2、仔细观察样板间
任何一个精装房装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
3、明确交付标准
参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，应该仔细检查下一些设备。
如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。
4、仔细看有关装修的条款
购房者在签精装修预售商品房的买卖合同时，应明确补充协议中是否有相关条款，涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的违约责任等;明确精装房的保修年限及相关问题。
5、检查房屋质量
精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题就需要更加留心了。
二、验收精装房看哪些
1、确定收楼日期
通常来说，开发商会在收房之前向业主发放收楼通知单，大家在接到通知单后，首先应看清开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的权益有哪些等。
2、准备验收所需资料
大家在验收房屋前要准备好各种相关资料，主要包括申办产权证需要的原购房合同(契约)、各期还款单据(发票或用于换发票的收据);如果是按揭购房的，还要带上银行贷款合同，还有购房者本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等。
3、查看相关的文件
大家在验收房屋的时候，应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。
在上面的文章当中我给大家说了关于精装房装修注意事项以及验收精装房验收标准的相关注意事项，我相信大家一定都有了了解，还有就是在装修的时候一定要注意这些，免除意外的出现，希望这可以帮助到大家，想要了解到更多的相关内容，请继续关注。