Question

二手房要不要装修

Answer 1

因为房价比较高，所以购买二手房子的人也比较多，买来房子之后大多数人会选择按照自己的喜好进行一下装修，这样住起来也很舒服，也有的业主闲烦不想装修，但是又不知道什么样的房子不用装修。我们为你带来了二手房要不要装修?二手房装修注意事项?
一、二手房要不要装修?
1、二手房要不要装修?装修的年限需要关注的
在产权证明上会标注房屋的产权年限，大部分商品住宅的使用权限是70年，其他类型房屋有五十年或四十年的。因此只要额外注意一下房龄及房屋剩余使用年限，就能知道房屋的大概装修时间了。要知道大年龄的装修风格落时不说，还会有各种各样的小毛病，因此要额外小心。
而判断装修年限其实还有一个很简单的方法，你只需要找找热水器和灶具上面的生产批号，打他们客服问一下时间，就可以大概推断到具体的这套二手房装修时间了，因为一般灶具一类的都是最后安装的。
此外，还要注意到前房主的“补救”措施，那些明显与其他老装修不一样的地方，肯定是有问题的地方!而且一般情况下，年龄越大的房子，它的安全隐患也就越大，而且还会牵连到房屋贷款的审批。
2、二手房要不要装修?装修的风格要看好
既然是为了省心才买的精装二手房，那么装修风格一定要是适合自己的，例如你喜欢欧式却非要买一个中式的话，时间长了，恐怕省心不成反而闹心，如果一气之下还要再重新装修的话，那损失可就大了。
毕竟买房子时，就已经把装修的价值计算在内了。如果把原有的精装修拆掉重装，就等于白白损失了每平方米大约2000元至3000元的价值了。
二、二手房装修注意事项?
1、防水处理。在装修房子前，需要检查以前做的防水处理，堵住地漏，放水5厘米，观察一天，然后去楼下的邻居家检查，看是否有漏水现象，若果没有漏水情况，说明防水做的很好，如果出现漏水情况，也就意味着需要重新做防水处理。做完防水处理后，等地面完全干透，再贴地砖。
2、水路电路改造。装修前，要仔细的检查原来的电路、水路、暖气管道以及管道等，如果发现原有的管线使用的是镀锌管，则应将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。布线不合理、不适合使用习惯的管线，应重新布置，避免日后使用的不便。
3、增加开关和插座。越来越多的家用电器的出现，往往会导致原来的插座开关不够用。根据实际的情况，适当的增加一些开关插座，调整一些开关插座的位置，会为日后的生活带来很多便利。
4、墙面处理。二手房的墙面一般会出现开裂、脱落的现象，所以在进行装修时，一定要做好墙面基层处理。铲除原有的墙面，清理干净，涂上界面剂，重新刮腻子，刷乳胶漆。要注意，腻子一般要刮两到三遍，后一遍腻子，要在前一遍腻子完全干透后再进行。
以上文章是对二手房要不要装修和二手房装修注意事项的介绍。大家也知道来什么样的二手房子不用装修，并且知道了房子的装修注意事项，这样装修二手房子也知道该怎样进行了。