房贷快还不上了,会有什么后果啊?

买房的时候首付了20多万,贷了12万,一个月还1300元,已经还了2年了,可是最近失业了,下个月的房贷还没着落,要是还不上会怎么样啊?银行会不会收回房子去?哎,亲戚朋友已... 买房的时候首付了20多万,贷了12万,一个月还1300元,已经还了2年了,可是最近失业了,下个月的房贷还没着落,要是还不上会怎么样啊?银行会不会收回房子去?哎,亲戚朋友已经让我借遍了,现在还欠亲戚不少钱呢,怎么办啊? 展开
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丹黛
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推荐于2019-10-28 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
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1、 经济损失

如果真的断供,买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金,这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供,都将无法追回。银行也会对你产生处罚,并且房贷逾期的处罚相对较高,断供时间越久,罚金越高,对购房者越不利。

2、征信受损

如果你出现断供,会被记录到你的银行征信系统,这套系统是共享的,以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响,如果下次再想贷款,几乎是不可能的。

3、 房屋拍卖

如果由于你无法继续偿还剩余贷款,银行又追不回来贷款,那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉,还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结你的银行财产,甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失,知道断供者将所有欠款还清为止。

扩展资料:

如果确实因为资金问题无法还款的解决办法

1、 申请延期还款

首先借款人只能申请一次延期还款,并且原借款期加上延期之和不能超过30年,也就是说如果你的贷款期限是30年,申请延期后你后期将需要提前还款。具体的操作步骤各个银行略有差异,基本为提交延期申请书,银行审核同意以后可办理相关手续。

2、 出售房产

可以和银行协商以后将房产出售,出售后的财产用于归还银行的剩余贷款。或者协调银行和新购买者签订抵押合同,后期将由新购买者继续偿还银行贷款。当然这是在延期还款以后仍然无法继续偿还贷款的情况。

3、 银行拍卖房产

银行拍卖房产是最后不得已的方式了,通过银行地价拍卖你的房产,银行会直接扣除你的所有欠款,如果还有剩余款项会退还给你,但是如果不足偿还,借款人仍需继续偿还。

参考资料:房贷-百度百科

朝朝906
推荐于2017-09-03 · TA获得超过1558个赞
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如果你的名下只有一套住房,即使你从现在就再也不还银行钱了,银行永远不会收回你的房屋的,在名下有2套(含)以上住房的银行才会收回你的房屋,国家是不允许你由于还不上贷款银行把房屋收回让你流落街头的,那样会有太大的社会问题产生。
但是你最好不要这样做,因为这样的后果是,你以后有钱也不能存的银行,以后银行联网了,一下查到你有收入就会收回还会罚款,你以后也再也不要想贷款了。
还有如果你欠银行贷款,银行会认为你的信用不好明年贷款就不给你大折了,那比钱可不少呀?你可以到银行看看能不能改变一下还款方式,比如把10年还清变更为20年或30年还清,缓解一下你的压力。
抓紧时间找个工作上班就好了
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2019-06-06 · 专业律师咨询在线解答
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百度网友a74d81bd0
2010-03-01 · TA获得超过960个赞
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如果连续一段时间可能是几个月或者一年两年,反正有个时间段,均未能偿还房贷,银行可以对你的房子进行收回并拍卖。一个月应该没那么严重的后果,办信用卡透支缓解一下吧。
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百度网友fd2081f
2010-03-01 · TA获得超过823个赞
知道小有建树答主
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努力赚钱啊!或者办几张信用卡,能短暂解决一下!!
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