Question

伪造他人笔迹，签合同，属于什么罪？

具体情况是这样，我有一楼房出租，李某仿冒我的笔迹，签了三年租赁合同。我并未收到租金。现我想起诉李某，请问李某的行为属于什么罪，是否会追究他的刑事责任？（三年租金25000元）
我再补充一下，李某是我的前任租户，当我想收回房屋的时候，他拿出了我又收了他三年租金的合同（收条），模仿了我的笔迹签了名字，说爱哪告哪告，你已经收钱了，凭什么还要撵我走。这是不是属于诈骗呢？

Answer 1

一般认定合同诈骗罪
　　合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物数额较大的行为。
　　、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。
　　利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。
　　行为人具有下列情形之一的，应认定其行为属于以非法占有为目的，利用经济合同进行诈骗：
　　（一）明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大并造成较大损失的：
　　1、虚构主体；
　　2、冒用他人名义；
　　3、使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件的；
　　4、隐瞒真相，使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行担保的；
　　5、隐瞒真相，使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行担保的；
　　6、使用其他欺骗手段使对方交付款、物的。
　　（二）合同签订后携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的；
　　（三）挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的；
　　（四）使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款物无法返还的；
　　（五）隐匿合同货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，拒不返还的；
　　（六）合同签订后，以支付部分货款，开始履行合同为诱饵，骗取全部货物后，在合同规定的期限内或者双方另行约定的付款期限内，无正当理由拒不支付其余货款的。

Answer 2

• 这个可以不通过告他犯罪的手段来处理，而以民事手段来处理，他的行为在民法上叫无权代理，如果去起诉，那么可以提出以下之一的诉求：如果想把楼房出租了，那就可以让他把那些租金，如果不想出租楼房，那么就要求法院撤销那份租赁合同。

• 如果实在要告他犯罪，那么可以去公安局报案，罪名是诈骗，这属于简单的民事纠纷，从而不予立案。

• 签名具有法律效力，伪造签字是要负法律责任的。若是用作仿造欠收条和合同，则构成诈骗罪，如果以此制造伪证，则构成伪证罪，如果用以伪造政府公文，情节将更为严重。

• 一般为民事纠纷，不认为是犯罪。是否构成犯罪，主要看行为人的动机，所实施的行为和后果。

• 一、如果是善意的，与他人订立了合同，如果已经实际履行，说明已经默认了该合同的条款，他无需承担任何责任；如果不同意也不愿意履行此合同，可以主张合同无效，该合同对有约束力，由此造成的损失由他承担。

• 二、如果是以非法占有为目的，虚构事实，模仿的笔迹、冒用与他人签订合同的，涉嫌合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

Answer 3

伪造合同一般会被认定为合同诈骗罪。

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Answer 4

一切由此行为得到的权益统统归你——而且诉讼费也由他支付。并由此造成的其他损失一并赔偿。够不上刑事——具体数额你最好咨询一下专业律师。

Answer 5

这个你可以不通过告他犯罪的手段来处理，而以民事手段来处理，他的行为在民法上叫无权代理，如果你去起诉，那么可以提出以下之一的诉求：如果你想把楼房出租了，那就可以让他把那些租金给你，如果你不想出租楼房，那么就要求法院撤销那份租赁合同。
如果实在要告他犯罪，那么可以去公安局报案，罪名是诈骗，但是我不知道公安局的人会不会认为这属于简单的民事纠纷，从而不予立案。