Question

关于一些法律问题

我家因去外地工作，所以老家的地租给了别人，租期为二十八年，每年一百，合同上写我们如回去解除合同需退回多余款，现在以过七年，我们打算回去，带上退给他们的钱想回去收回来，结果对方不同意，并提出无理要求，并发现合同上要求他们照看的山上林木，都被对方砍伐一空，村里无法解决，我只有上乡里，再不行就起诉，必竟树木的砍伐对我们造成非常大的损失，我该如何处理，该是怎样的程序来进行？请大有帮我
关于山的条款是这样的，甲方把山承包给乙方后，归乙方申请砍伐，（在允许申请的情况下）上级给的一切补助费，看护费和补偿费按百分之百分这二十给乙方，百分之八十给甲方所有，甲方的提留两税一切费用归乙方上缴，一旦皿方回本地落户，一切山地果树，栗子树都归甲方，甲方负责退款，按年限算。
现在对方肯定没有批文，是违法行为，由其现在封山

Answer 1

你以对方违反约定给你造成损失为由起诉对方，要向你所说的你还给对方2100元要回自己的地肯定是没有问题的。至于你在合同中约定托对方照顾的林地，因林地所有权是你的，对方无权处置你的财产，向这样的民事纠纷，法院一般会在调解下让你们双方进行协商的，如协商不成，可通过法院找相关的鉴定机构，鉴定你的林地上被砍的树木的价值，然后法院会判对方赔偿你的损失的。

Answer 2

像你这样的问题，找村里乡里没什么用，准备证据、聘请律师、起诉吧。首先，土地出租的问题，很明显是属于他们违约，没有按协议约定返还出租物。其次，山上的林木问题，一方面乙方明显没有尽到看护职责，违反了和甲方的协议约定，另一方面乙方在没有得到相关部门允许的情况下，私自滥砍滥伐属于违法行为，可以向有关部门投诉。