Question

开发商占用耕地的补偿款归谁所有？

开发商占用了部分农民的耕地，将补偿款给了大队，大队出台了两个政策“1、被占用耕地的农民可以选择要补偿款，将不再有耕地。2、被占用耕地的农民选择和其他的农民分配剩余的耕地。” 请问放弃耕地的农民的补偿款是归大队所有还是应该分配给其他农民？
因为被占用了一部分的耕地，所以村里拥有的耕地总面积会减少，如果被占用耕地的那部分人放弃补偿款仍继续选择分地，那么人均拥有的土地将会减少。相当于每家分出一部分土地给了被占地的那个人。这个补偿款是不是应该归拿出地的每家呢？有没有相关的法律文件？如果有知道的告诉下，谢谢了……

Answer 1

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。

第五十一条 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。

Answer 2

我是辽宁本溪的,我们这里土地被占用补偿费分配更是不公,土地没有被占的人员同土地被占的人员平均分配土地补偿费.只要是在封户前一天落户的外来人员.同样参加平均分配.外村组人员在我们组承包土地.可以得到土地补偿费.而本村组被征占土地的人员确不给.什么法律法规.到了地方官员手里.都是没有用的.