怎么看房屋的采光?
2020-10-02 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
采光可分为直接采光和间接采光。
直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。
怎么看房子采光好坏?
一看楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
二看房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅住户的活动场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,西南向次之。
三看:高度
高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)。
四看:面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
什么时候看房子的采光情况最稳妥?
1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况,购房者可以直观感受其详细情况。一般坐北朝南的房子最好,但很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房。
2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面基本就可以放心了。
3、冬季也较适合看房,这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况。此时看房,就能看出房子的采光状况。
相信有不少朋友在午后或一天中光照最充足的时候去看过房,房间里暖意融融、阳光洒满客厅,这种家一般的感觉或许会令你冲动购房。但是,在实际收房时却大相径庭。那么,究竟怎样才能挑选出采光适宜的房子呢?
怎么看房屋的采光?
房屋的采光与光照有什么不同?
采光窗户直接向外开设收到的光源是直接采光,光照是采光中的一部分;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(朝向室内)接收到的光源,例如利用小天井等。
房屋楼间距对采光有什么影响?
看房时,要注意房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点)、下午几点阳光直射结束。
此外,也要站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),间距过小则会对采光产生影响。
房屋朝向对采光有什么影响?
买房的时候,都想要客厅、卧室朝南向,来保证自家的居住体验。总体来说,南向>东朝向>西朝向>北朝向,南向房屋的采光肯定由于其他朝向。
不同时段对采光有什么影响?
光照充足的房间,建筑本身的潮湿程度也会有所降低,有益于人体健康。所以,看房不能怕麻烦,多跑两趟也是值得的。
1.早晨
虽然早晨阳光最弱,如果11点之前能达到满意就属正常,反之采光效果仍然不理想,就要三思了。
2.中午
想全面考察采光效果,中午是必须去看看的。如果是南向或者南北向的房子,中午阳光从南射入,一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。
3.下午
除看户型的楼位分布是否影响采光之外,还要注意西边的房间是否可能产生西晒。
不同季节对采光有什么影响?
相对而言,冬季更加适合看房,在日照时间相对较短的季节里,如果效果可以,那夏季也不用担心了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光现象,这时看房会更明显一些。
总而言之,真心想买、真心想居住,看房就不能怕麻烦,细心多考察几次,才能选出宜居好房。
资料来源:链家网整理
图片来源:网络
房屋的采光,做为房屋居住舒适度的重要参数之一,你得会计算,因为不能发长视频原因,这个视频分为两部分,看完,你也会计算你家房子采光了,还不会,就关注我,我来帮你算。