Question

享受过货币分房的事业单位的人可以申请宅基地?

享受过货币分房的事业单位的人可以申请宅基地?

Answer 1

不可以，所谓宅基地是农村集体经济组织成员所享有的一种土地使用权，其前提条件就需要农村户口，你而陈述系事业单位人员且享受过货币分房，明显不具有农村户口和不属于农村集体经济组织成员，所以没有申请宅基地的资格。

追问

感谢您的回答，如果此人已年老74岁，他拥有以前所在村庄的土地证，现已把户口迁至宅基地的所在的乡镇，这样审批可行？

感谢您的回答，如果此人已年老74岁，他拥有以前所在村庄的土地证，现已把户口迁至宅基地的所在的乡镇，这样审批可行？

追答

不可以，你这种情况是事业单位退休后回乡定居的职工，不属于集体经济组织成员，不能分配宅基地，即便户口迁至乡镇，但户口的性质属于城镇户口中，你是没办法进行转化的。

追问

感谢您的回答，关链是他拥有以前父亲留下的土地证，如果当作房子翻修可否进行造房？

感谢您的回答，关链是他拥有以前父亲留下的土地证，如果当作房子翻修可否进行造房？

追答

宅基地上的房屋可继承，如果房屋尚存，可以进行翻修，但不能重新建造，如果拆了就等于房屋灭失，宅基地由集体回收

追问

您好！打扰您了，您回答的很专业，很细致，感谢您！请问，您是律师吗？如何才能与您进一步的交流，辛苦您：）