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买二手房中介费是多少 买二手房中介费怎么收取

买二手房中介费是多少 买二手房中介费怎么收取

Answer 1

买卖二手房大部分情况下都要通过房产中介，那么购买二手房中介费一般是多少?二手房中介费怎么收取?这些问题是作为一个想买二手房必须要了解的事情，今天小编就来和大家说说这个买二手房中介费的情况。

买二手房中介费是多少

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

手房中介费收取如何规定

中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。

中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

以上这些就是小编为大家介绍的买二手房中介费是多少及二手房中介费怎么收取的内容。相信大家通过这些内容能对买二手房中介费是多少及二手房中介费怎么收取有所了解，希望能给大家带来帮助。

（以上回答发布于2016-06-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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Answer 2

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。