个人征信情况对贷款买房究竟有多大的影响?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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2018-08-20 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
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一、什么是个人信用征信?
个人信用征信即是个人信用报告,是个人信用历史的客观记录,记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息,既有你不按合同约定还款的不良信息,也有你按时还钱的正面信息。
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中,并以信用报告的形式向本人提供查询,有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
如果你买房是按揭贷款,银行在放款前都会做个人征信调查,如果发现你的个人征信有污点,比方说有逾期、恶意拖欠等行为,银行就会拒绝为你办理按揭业务。
二、个人征信怎么查询?
既然个人征信与贷款买房、贷款买车、办理信用贷款等息息相关,在做这些事情前,首先你得知道你的个人征信是否良好、是否符合办理以上项目的条件等,因此,查询个人征信是第一步,有哪些办法可以查询呢?
1、本人持身份证到当地人民银行现场查询,异地可查,全国联网,每年前两次免费,第3次起要收费;
2、银行内部有个人征信绿色查询通道,只要带上本人身份证,找到帮你办理按揭贷款的信贷经理,就能为你查询;
3、自助机器查询,中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机,携带本人身份证,前往征信自助查询网点,查询打印个人征信记录即可。
4、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面(网址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),即可查询。在征信查询申请提交后的第二天,征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机,7天之内,你都可以登陆网站,使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。
三、哪些因素会影响你的个人信用?
1、信用卡连续3次、累计6次逾期不还款;
2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
4、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;
5、助学贷款拖欠不还;
6、为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款。
7、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录;
8、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为(如机动车不挂机动车牌照);
9、违建行为个人不履行法院处罚决定等行为;
10、水、电、煤气费不按时交款,共享单位车乱骑乱停等也会影响你的信用,千万别不把它当回事。
对于寄希望于贷款买房的朋友们看完以上内容可一定要注意,要保持自己的个人征信良好,否则想贷款买房什么的就是奢望了,不讲信用的成本只会越来越高。所以,从现在起开始重视自己的信用吧。
个人信用征信即是个人信用报告,是个人信用历史的客观记录,记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息,既有你不按合同约定还款的不良信息,也有你按时还钱的正面信息。
目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中,并以信用报告的形式向本人提供查询,有关你过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
如果你买房是按揭贷款,银行在放款前都会做个人征信调查,如果发现你的个人征信有污点,比方说有逾期、恶意拖欠等行为,银行就会拒绝为你办理按揭业务。
二、个人征信怎么查询?
既然个人征信与贷款买房、贷款买车、办理信用贷款等息息相关,在做这些事情前,首先你得知道你的个人征信是否良好、是否符合办理以上项目的条件等,因此,查询个人征信是第一步,有哪些办法可以查询呢?
1、本人持身份证到当地人民银行现场查询,异地可查,全国联网,每年前两次免费,第3次起要收费;
2、银行内部有个人征信绿色查询通道,只要带上本人身份证,找到帮你办理按揭贷款的信贷经理,就能为你查询;
3、自助机器查询,中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机,携带本人身份证,前往征信自助查询网点,查询打印个人征信记录即可。
4、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面(网址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),即可查询。在征信查询申请提交后的第二天,征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机,7天之内,你都可以登陆网站,使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。
三、哪些因素会影响你的个人信用?
1、信用卡连续3次、累计6次逾期不还款;
2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
4、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;
5、助学贷款拖欠不还;
6、为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款。
7、个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录;
8、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为(如机动车不挂机动车牌照);
9、违建行为个人不履行法院处罚决定等行为;
10、水、电、煤气费不按时交款,共享单位车乱骑乱停等也会影响你的信用,千万别不把它当回事。
对于寄希望于贷款买房的朋友们看完以上内容可一定要注意,要保持自己的个人征信良好,否则想贷款买房什么的就是奢望了,不讲信用的成本只会越来越高。所以,从现在起开始重视自己的信用吧。
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