Question

买老房子好还是买新房子好？

准备在南京买房，一开始准备在仙林，后来家人说太偏了，叫我在市里买，问题就来了，仙林那边房子都新，生活配套也一般，市里房子都老，有的都是八几年的，但生活交通很方便，市里新房子都是天价，买老房子又不甘心，虽然便宜很多，都住了20多年了，使用期也只还有40多年，万一我以后要是卖估计也很难卖掉！！是在郊区买新房还是在市里买房子呢？？

Answer 1

买二手房好。

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。

第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

扩展资料：

买房基本注意：

一，产权清晰

产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

二，产权的完整性

确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

三，房屋质量

观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

四，居住空间

观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。

参考资料来源：百度百科-二手房

Answer 2

不用想一定是老房子
1、如果你是为了倒手，老房子回迁时，可以变大或变现金
2、市区的文化和孩子以后的教育很重要
3、医疗措施和设备也是市里比较高端
4、买房子买的是环境，买的是便利，买的享受，郊区除了空气好，没有别的优势

Answer 3

离市区方便才好，如果你有车就不一样了，那就远一些，房子大一些的

Answer 4

看你用不用贷款了 买老房子 贷款程序比新房子麻烦多了

Answer 5