婚前老公买了一套房,我没房,婚后以我的名义再买房的话,算不算第二套房
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是的,属于第二套房,因为婚后房产,属于夫妻共同房产,因为男方已经有房产,因此属于第二套房的。
1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;
2、法律依据:《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;
2、法律依据:《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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你的问题没说清楚啊!你是不是要买房贷款,算首付比例和利率啊?
如果你一次性付款不存在一套房二套房的说法
你老公婚前那套房是否贷款?
如你老公婚前那套房是一次性付款,那你们现在买房仍属于第一套房。(婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产)
如你老公婚前那套房是贷款,但在结婚前已贷款还清。那现在用你名字买房,当然也算第一套房(婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产)
如你老公结婚前未贷款还清贷款,那现在就算用你的名字买也不能算第一套房(因为婚前那房子你们婚后还款部分属于共有财产,属于共有财产,那就说明也也享受过第一套房优惠政策了)
一套房二套房主要是看你们夫妻有没有享受过一套房的优惠政策。
打个比方:你老公结婚前已买一套房(未贷款),婚后你们2夫妻又买一套房(也是没有贷款),这个时候你们想买第3套房里,但钱不够,你们去贷款,这时首付利率还是按第一套房。
如果你一次性付款不存在一套房二套房的说法
你老公婚前那套房是否贷款?
如你老公婚前那套房是一次性付款,那你们现在买房仍属于第一套房。(婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产)
如你老公婚前那套房是贷款,但在结婚前已贷款还清。那现在用你名字买房,当然也算第一套房(婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产)
如你老公结婚前未贷款还清贷款,那现在就算用你的名字买也不能算第一套房(因为婚前那房子你们婚后还款部分属于共有财产,属于共有财产,那就说明也也享受过第一套房优惠政策了)
一套房二套房主要是看你们夫妻有没有享受过一套房的优惠政策。
打个比方:你老公结婚前已买一套房(未贷款),婚后你们2夫妻又买一套房(也是没有贷款),这个时候你们想买第3套房里,但钱不够,你们去贷款,这时首付利率还是按第一套房。
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2010-03-09
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要看之前的那套房是否作为 你丈夫的私有财产公证了,如果没,则算!
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据我所知,银行在判断是不是第二套房的时候,以是否贷款为依据,如果购买第一套房的时候没有贷款就不算。
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第一套和第二套都是我的!你老公跟我搞GAY很长时间了,连你都是我的!
参考资料: 2012
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