Question

房屋确权是我的名字,房产证还是爸爸的,爸爸去世后其他子女还有权分房吗?

房产证是父亲的名字，因为是老房，2000年我出钱翻建了。所以确权登记直接写了我的名字。现在父母都去世后才知道父亲生前写了遗嘱又把房子给了我哥，确权登记后父亲还能写遗嘱把房子给我哥吗？

Answer 1

房产证上有你和你爸爸的名字，该房通常视为你和你爸爸的共有房产，或者视为你、你父母的共有财zhidao产，但通过诉讼确认该房归你个人所有的除外。
如果该房属于上述共有财产，并且，你爸爸在去世前未通过订立遗嘱、协议或其他方式对该房产权进行处分，那么，在他去世后，他对该房享内有的权益，应作为其遗产，由包括你、你母亲以及你的其他兄弟姐妹等法定继承人，依法予以继承。
你父亲如愿意，可通过遗嘱、赠与或买卖等方式，将他对该房享有的全部权益合法地移转给你。

Answer 2

如有遗嘱，可安遗嘱执行。没有遗嘱，那就是人人有份。你说的：“房屋确权是自己的名字，但房产证上并不是你的名字，而是你爸爸的名字。”这个你要拿出来更有力的证据，才能确认是你的专有继承权。(就是口头遗嘱，必须要有现场见证人)，没有证人，属于无效遗嘱。那就应该参与所有人的继承。

Answer 3

房产证登记具有法律效力，也就是你父亲遗嘱处分的财产属于有权处分。应该按照遗嘱处分。至于确权是什么概念，没有明确规定。

Answer 4

如果房产证是你爸爸的名字，那还是属于你爸爸的财产的，你爸爸去世后如果没有明确的遗嘱说是给你的，或者没有写遗嘱的话，其他子女还是有权利进行分房的，如果你不想的话那你就去咨询下律师如何维权，不过都是自己家的人没有必要这么样子吧，大家公平点，如果你出的钱多的话还是你拿下房子，难道兄弟们都不好吗。

Answer 5

如果房产证上的名字是你爸爸的，那房子就仍然是你父亲的遗产，虽然确权书上写的是你的名字，但不如房产证有效力。这种事情最好还是协商解决。