Question

等额本金贷款，提前还款，贷款年限长合适还是短合适？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　选择"年限短"合适, 解释如下:
　　等额本金还贷法, 每月的还钱额不同(每月还本金相同,利息逐月递减),
　　以10万10年计算,现时月利率是0.003465(仅是我自已的,其它不知道)
　　因此:每月都要还本金 100000/10/12=833.4元
　　每月的利息则是: (10万-10万/120*(期数-1))*0.003465 ,那么第一期(即第一个月)你应该交息为10万*0.003465=346.5元, 第二个月应交息为: (100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此类推,自已计算吧
　　故第一个月应还银行本+息为:833.4+346.5=1179.9, 第二个月为: 833.4+343.6=1177元......
　　以10万元20年期计算. 第一个月本+息为: 416.6+346.5=763.1元,第二个月本+息为: 416.6+345.1=761.7元
　　可以看出, 第二个月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
　　第三个月多出2.9元,第四个月多出4.4元......利息每个月在不停地增加

　　假设你第三个月时就发财了, 要把钱全部还清, 选择期限长的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了吗?? 就是这个道理...
　　所以, 不管你是不是想提前还款, 只要你经济许可, 选择短期还贷款肯定是最佳选择(减少了利息钱)! 所以选择"年限短合适"!

　　如果你还要问, 提前还款,[等额本金还贷法]好, 还是[等额本息还贷法]好呢?请看:
　　等额本息和等额本金是目前最主要的两种房贷还款方式，其中等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额，利息逐月递减。比较而言，如果提前还房贷，等额本息不如等额本金省利息。
　　理财专家指出，提前还款，关键在于节省利息支出。在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。相同贷款期间内，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法。

　　以一笔期限20年、金额20万元的房贷为例，购房者以等额本息方式还款，大约要84个月后本金才会超过利息(也就是说,你在这之前都是在还利息,根本没有还多少本金)，而且三年内所支付的利息几乎是本金的两倍。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
　　希望能解答你心中疑虑.

Answer 2

提前还款是最划算的，虽然要支付剩余本金的3%-5%的提前还款手续费用。
如果无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期长，应该选择等额本金贷款。这样比较划算。但等额本金的不足是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。
举个例子，如果贷款50万元，15年，年率为（国家基准利率）6.55%。
那么等额本金还款应付本金如下图：
等额本息还款应付本金如下图：

Answer 3

贷款年限越长，你付得利息也就越多，相应的，贷款年限短，总利息就会少，取决于你的经济能力，但如果你确定可以提前还款，年限稍长些也无妨。

Answer 4

等额本金贷款提前还款后,可以选择缩短还款年限和降低月供金额两种还款方式,两种方式都会减少你总的利息负担.
如果你想尽量减少利息负担,建议你选择缩短还款期限这种方式,如果你感觉还款压力比较大,则可以选择降低月供金额这种方式.

Answer 5

取决与你的经济收入来选择 年限长稍微利息高.多还点 要说合算 个人推荐 时限长的.