Question

法律关于离婚的问题

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结婚前男方已交一部分楼房钱（假设为a元），婚姻中又需交钱。于是贷款把钱交了（又交b元，加上男方婚前所交共交为a+b元）。然后还贷款。其中包括以男方名义的公积金贷款。婚姻一年后女方起诉离婚。此时公积金尚未还完（还有c元）。此时楼房已有升值。法庭判离婚，说楼房因无房产证不判，待有房产证后婚后所付部分b元的市场价值均分，未还完的贷款债务由男方还，待有房产证后再对楼房分割。
应该怎样分割？男方所占的份额是a+b/2+c,还是a+b/2？
没有购房合同 ，只有交钱的单据。

Answer 1

双方协商一致的共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续，协商不成的可直接向法院起诉离婚。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十三条　现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

Answer 2

朋友你好，我是一名法官，对于你提出的问题，按新婚姻法规定，夫妻财产没有年限之分了，说是几年后属于共同财产。新规定个人财产归个人所有。第一部分婚前男方交房属男方个人财产。第二部分婚后你们交的款可以算出占总房价的数额，按楼房目前价值算出数额，这部分你们可以平分，房子归男方，返给你钱。第三部分就是尚未还款部分，房子归男方了，尚欠款由他还就可以了。房子在你们婚前购买的，应当归男方。不知道我这样的回答你是否满意，祝你好运。再见朋友。

Answer 3

在这里首先应该明确婚姻法关于离婚案件财产分割的相关规定，在本案中，婚前男方支付的部分属于婚前个人财产，并不因婚姻关系转化为夫妻共同财产，离婚后，男方承担的这一部分C也属于个人财产（这是无疑义的）。属于夫妻共同财产的部分只是夫妻关系存续期间所还贷款的部分，该部分的权益由夫妻共同分割。

Answer 4

房子是男方婚前自己付钱购买，并且一直是自己掏钱供的，哪么应该是属于男方个人财产，没有争议啊！虽然没有房产证，但是有购房合同啊，上面写明的购买者是谁啊！