Question

购房合同写的女朋友的名字，现在分手了。

购房的时候购房合同（与开发商签的）写的女朋友名字，现在分手了，请问我该怎样才能把名字改写成我的，1:购房的时候刷的我的银行卡。2:目前该小区还没有正儿八经的房产证。

Answer 1

如果刷的是你的钱的话，女方没有出钱的话，这个应该到开发商那里提供刷卡凭据，可以改成自己的名字，告知女方分手了，刷的是我自己的钱，房子理所应当归我自己，如果女方不同意，可以到法院起诉女方

Answer 2

如果商品房买卖合同已经备案，会麻烦一点，到银行打印一份当时刷购房款的流水和女朋友一起到开发商那办变更，和女朋友共同写好一份说明，写清楚变更的缘由，现在变更到谁的名下，然后两人共同签字，应该是可以的，就算房产证办下来了都可以办理变更，前提是你女朋友同意，不同意的话也只能打官司了，你提供证据，证明房款是你出的，法院可能会让女方做决定是还钱还是还房子！

Answer 3

去开发商那里就可以改底根或者让女朋友把房款给你，这个房子就给她了。

Answer 4

这个够麻烦的，先和女朋友商量一下，看能否配合你改下名字，去开发商和房管部门咨询下，如果商量不通的话，就保留好证据，诉之法律，有了法院判决书，拿着判决书再改名字。

Answer 5

只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格后，到有关部门填写交易信息表，签订买卖合同后，买方将购房款存入资金监管专户内，买卖双方查询购房款到账后，携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续，并缴纳相关税费，领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。 一般来说，资料进窗后的5个工作日内，就可以完成房屋转移登记手续。 届时，购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户，过户程序完成。