Question

对法律比较熟的朋友，或者律师朋友请进，谢谢！

本人出租了一套房产，正规在中介委托，跟租客合同是签了一年09年10月6日到10年10月5日，对方本应该在2月6日交第三月房租及水电，可是说是家中出了意外，2月7日电话中希望可以延期交付，2月20再次通电说在老家，需3月4日回来，结果一回来说是要退租，要求3月7号办理（协议中有提出一点退租需要提前一个月通知，并且毁约一方需要在赔了押金基础再赔半个月租，而且要赔偿对方的经济损失，后边一条是当时租客说钱不多所以才给他一个月押金的情况下加的）
目前就是2月6日到3月5日的租金不给，欠一个房卡，还毁坏主卧室门，半个月的附加费也不给，请问我应该怎么办？？？？
谢谢大律师门帮我看一下了！
目前知道对方的公司名，姓名身份证，能告吗？

告的话费用大概是多少，能不能提供一下，诉讼的话我要提供什么东西？
很高兴能收到大律师门的解答，证据主要有合同，水电费清单，房卡以及毁坏物品照片清单等。这些我都可以提供，租金在1600元而已，如果加上合同附加条款的半个月，就是2400，还有损坏门，不肯归还的一个门卡，估计金额在3000元，你看可以打吗？对方我只知道大概工作地点，公司名我可以确定！费用要多高呀？这个我真的不懂，谢谢你能再给我说说，还有就是需要多长时间可以诉讼完！其实不是因为钱的问题，对方态度很恶劣啊，这个当天退租我就怕会这样，还找了中介公司的人上去，他们能帮我做证，跪谢了！

Answer 1

你提供的情况完全可以打官司，但建议考虑一下诉讼成本，
如果欠租金和损失费较高，可以打。费用要根据你的索赔数额计算，
证据主要有合同，水电费清单，房卡以及毁坏物品照片清单等。

Answer 2

首先，承租人有承租人的义务，就是要妥善保护和使用租赁物的义务。
其次，你们有签订租赁协议，没到租期而且又不是法定或者约定原因而解除合同，是对你合同权益的侵犯，应当承担违约责任。
再次，在解除合同之前应该按照承租人实际使用天数来计算租金，而且按照合同缴清应付水电费。

Answer 3

找中介啊 不是在正规中介办的吗 先看中介怎么解决 一般不建议打官司 费钱费时 费精神 打官司不是我们小老百姓玩的

Answer 4

根据你所说的情况，可以依法起诉对方，要求对方赔偿损失。

费用的话，要看你的诉求来确定，至于你要提供的东西有房屋租赁合同，以及对方违约事实情况，还有损害财产的证据等等。
建议你聘请律师处理，有时间可以来我所详细咨询。