Question

买小户型好还是大户型好？？？

求助，本人情况：与女友都在外地工作，经济状况一般，打算明年结婚，现在在准备房子的时候很矛盾，不晓得是买一室一厅的小户型好还是买三室的大户型好。
小户型优点：资金支出少，前期装修等费用较少，两个人居住比较有感觉。
小户型缺点：房间少，父母过来住宿招呼不过来，以后有小孩很麻烦。
大户型优点：房间足够双方两人来的住宿安排，同时有预留的婴儿房。
大户型缺点：费用支出较多，如买的话要找父母要钱，不想做“啃老族”，而且装修成本很高。
如果先买小户型的吧，原本打算在3-5年后在附近买个两室户型的作为补充。

Answer 1

如果资金允许的情况建议买个大户型、因为小户型住到一定的时间又要考虑换个大户型、这样很麻烦

Answer 2

不管是那种层次的工薪家庭，都需要量力而行，虽然房子是家，但是幸福才是生活的真谛。大房子与小房子的差别，基本上都是在钱的多少，如果一个人不缺钱，他压根不需要考虑是买大房子还是小房子，他甚至可以大房橡历子买来看看，小房子买来玩玩，然后再建个别墅住住。所以，买大房子还是小房子的问题并不在于选择，而是在于你有没有钱。

如果是一个二线线城市的工薪家庭，建议买一个能够满足现有生活和解决孩子读书问题的小房子。为啥不买大房子呢？你傻啊！因为钱不够呀！二线城市的好一点的学区房也差不多炒到几万一平米了，这种地方，你可能两个月都不够你买一平米。压力还是比较大的，尤其是对那种上有老生病，下有小读书的那种。你想想，你好不容易凑了一个首付，结果却不得不节衣缩食，幸福感大大降低。

如果是一个一线城市的工薪家庭，嗯，不用想简唤了，压根没有选择，你梁咐搜买不起房子，真的！除非你是那种老总级别的工薪家庭，现在一线的房价已经破天荒的高了，没有个几万一个月，你想买一个房子，就算付个首付也很难的，如果还想买学区房，那基本上是不可能的事情。一般而言，就算你有一万一个月，你也不会选择买房子，因为压力太大了。

如果你是一个四线城市的工薪家庭，我会毫不保留的建议你买个大房子，为什么呢？四线城市的的房价虽然现在涨起来了，但是相对一线城市来说，可能还不到它的十分之一。对工薪家庭来说，能够拿出来付首付的钱肯定也是比较紧凑的，没有钱再来换大房子。所以，为了以后不再考虑房子的事情，干脆一次性买个大房子。

Answer 3

大户型和小户型的优缺点：
（1）购买价格：
大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
（2）户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受喊灶仔到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
（3）投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃辩滚香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外郑汪对于想投资 房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质 生活的购买人群。

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Answer 4

大户型和小户型的优缺点：
（1）购买价格：
大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。
小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。
（2）户型设计：
大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，专家称，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够最大限度的享受喊灶仔到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。
（3）投资收益：
大户型受面积的限制，一般都是十分稀缺的。专家称，“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；
而对于小户型来说，除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃辩滚香还有另外一个原因就是好租好卖。因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外郑汪对于想投资 房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质 生活的购买人群。

Answer 5

大户型好还是小户型好这个还真不好说，主要还是要根据你自己家的实际根据来定的，人多，经济允许就可以考虑比较大的房子，比如说人少，经济条件又不好就是要考虑一下咯。 第一，在装修风格上不同。小户型在装修风格上要有差异，不同的风格，是房间看起来错落有致，会更显得大一些。房间的采光、通透性都要好，不会让人产生宴陆压抑的感觉。 大户型的装修风格要统一，如今的大户型装修，越来越追求一种整体效果，也就是说，所有居室的风格应该保持一致。而装修风格的体现就是在客厅。由于空间面积比较大晌毁顷，所以客厅常常成为一个功能多元化的空间，在设余嫌计上特别来体现主人对于功能的不同需要。 第二，同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。

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