房子卖了户口没地方迁,怎么办?急!!!!!!
2019-06-21 · 百度认证:广东国晖律师事务所官方账号
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1、亲属同意迁入的，可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。
2、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。
3、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。
二、办理挂空户主要分3步
(1)挂空户人员(以家庭为单位)需要到房地产交易大厅开具无房证明，有的派出所还需要开具所有直系亲属在青岛的无房证明。
(2)携带身份证、户口本、无房证明、需落户人员照片到房屋所辖地派出所办理挂空户，注意所有成年人必须到场，如果无法到场，需要出具委托书委托办理。
(3)大多数派出所在办理挂空户10—15个工作日后，户口算是正式迁出办理了“甲”户，新房主也可以将一家人的户口迁入了。但“甲”户不享受上学待遇，如果有学龄内的孩子需上学，则需要选择其他方式了。
三、户口迁移
(迁出、迁入)手续办理程序：
应注意的问题
根据身份证管理办法规定，身份证姓名只能是其户口“姓名”内容，不能制作“曾用名”等其他名称，因此请同学们在办理户口迁移手续时一定要仔细检查;
制作身份证，是以本人户口为依据，因此户口迁移证所填内容一定要与本人学籍资料所填内容相同，以免对您在校的学习，生活带来不便;
学生在校期间无特殊情况，其姓名、年龄等户籍内容一般不予更改。
被录取的新生户口办理
凭录取通知书，本人户口本，到户口所在地派出所办理迁移手续，经派出所审验合格后，签发户口迁移证。迁移证内各项内容必须填写，不许有空白项，身份证号码齐全。
新生到校报到时，向学校招生机关交验录取通知书，办理入校手续，将户口迁移证递交学校户口管理机关，经审查迁移证内容合格后，由学校户口管理单位统一办理入户手续。
毕业学生户口办理
按学生派遣单位发放的派遣证上所填单位地址，予以办理户口迁移手续。
到新的工作岗位(单位)报到时，向报到单位所在地户口管理机关递交户口迁移证及有关证件，方可办理入户登记手续。
退学落回原籍手续办理
凭学校退学文件，本人户口到学生户口所在地派出所办理户口迁移手续。
肄业、结业学生户口落回原籍手续办理
首先，买房人子女的入学就会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用了学位，买房人的子女就很难入学。
其次，买房人在支付了高额的购房款之后，理应对房屋享有完全的支配权和使用权，但卖房人不迁户口就意味着别人的户口依然留在自己的房子上，这让不少人从心理上就无法接受。
最后，如果卖房人的户口不迁出，那么其身份证、户口薄上的住址信息就不会发生变化，万一卖房人惹上官司，司法机关依据户籍信息找上门来，这就会给买房人带来不少麻烦。
如何规避户口迁移纠纷
合同明确约定户口迁移条款
买房人，特别是以解决子女入学学籍或急需落户为主要购房目的的，应在签订买卖合同前全面了解涉案房屋的户口登记情况。对于购买“学区房”为主要目的的买房人，应依据相应学校的入学政策，在房屋买卖合同中明确约定房屋对应学籍的使用情况。
与户籍登记人书面确认户口迁移情况
双方在签订买卖合同之前，建议买房人与所有户籍登记人确认能否迁出户口及迁移的相应期限。特别是所有权人以外的登记人，最好通过书面形式对其户口迁移情况进行确认。
提前向公安机关了解落户政策
户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围，不同区域具有一定差异性，建议买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策。特别提醒买房人，落户要考虑房屋的实际居住条件。
提前向教育部门核实学籍使用情况
以购买“学区房”为主要目的的买房人，应提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策及涉案房屋学籍的使用情况。如果所在学区对学籍使用有限制，建议在合同中明确约定入学指标使用问题及相应违约责任。如果因卖房人根本违约致使买房人购买“学区房”的合同目的不能实现，买房人有权要求解除合同，并要求赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。
房子卖了户口的解决办法：
1、迁入公共户口。可以携带相关资料挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或者所购房屋处。
2、迁入具有本市户口的直系亲属处，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。不过这两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。如果迁入直系亲属户口处的，不需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准且不得造成居住困难。
3、申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等材料，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。
4、请求买方宽限时间卖房者可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的址中。
扩展资料：
常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为本人的住所地。
在法律上讲，户口登记地就是常住户口所在地（也就是户籍地），如果是人户分离，则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以本人的户籍所在地为准的。
参考资料：常住户扣-百度百科
房子卖了户口的解决办法：
1、迁入公共户口。可以携带相关资料挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或者所购房屋处。
2、迁入具有本市户口的直系亲属处，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。不过这两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。
如果迁入直系亲属户口处的，不需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准且不得造成居住困难
3、申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等材料，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。
4、请求买方宽限时间卖房者可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的址中。
扩展资料：
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。
市外迁入
外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料：
(1)入户申请书；
(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;
(3)结婚证书;
(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；
(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。
办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件：
（1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证；
（2）市局、分（县）局开具的入户证明；
（3）迁入户的居民户口簿；
（4）18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张；
（5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料：
（1）入户申请书；
（2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明；
（3）入户人的居民户口簿及居民身份证；
（4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证；
（5）其他相关证明。
市内迁入
办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：
（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；
（2）迁入户的居民户口簿；
（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；
（5）因结婚迁入的要持结婚证；
（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；
（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。
市外迁出
办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
（1）迁出人的居民户口簿；
（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。
办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；
（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；
（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。
市内迁出
（一）所内迁移
凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
（二）所间迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
（三）跨区迁移
凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。
参考资料：百度百科-户口迁移
房子卖了户口没地方迁你可以考虑以下三个方法：
1、征得亲属同意，你迁入他家，可以作“亲属投靠”，申请迁入近你亲属的户口，但是非直系亲属投靠办理很麻烦，需要到的户口上的人要一起去派出所办理同意迁入。
2、如果你单位有集体户口的资质，可以把你的户口迁到单位挂靠。
3、如果没有单位的，可以把你的户口挂靠在就近的人才市场，户口可以转入人才的集体户籍。
4、社区托管户政策，这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址。
扩展资料
根据《社区托管户政策申请条件》第二条 凡符合下列情形之一，在本市无合法稳定住所，且市内无配偶和亲属可以投靠的公民，经本人申请，可以登记为社区（村）托管户：
（一）房屋出售（市外购房入户者须本市户籍满5年）的；
（二）夫妻离婚，房屋归一方所有，另一方无处落户的；
（三）历史遗留的空挂户，房主户口迁出，房屋已出售，现在无处落户的；
（四）2004年3月8日本市“一站式”办理户口前，办理市内迁移未及时落户，后发生变化无处落户，持有《户口迁移证》的；
（五）2003年8月7日前，因刑事拘留、逮捕、劳教及服刑被本市注销户口，现持刑满释放、解除劳动教养等证件因落户地发生变化或亲属（接受人）不同意接纳而未能落户的；
（六）其他原因造成的疑难户口。
本条所称投靠亲属是指投靠父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女、公婆儿媳、岳父母女婿、兄弟姐妹，并征得被投靠人和房屋产权人同意，投靠人可以不实际居住在亲属处。被投靠人应当拥有合法稳定住所，且户口不在户口冻结地区和农村地区。投靠兄弟姐妹的，仅限在本区范围内。
