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您好,两者各有各优势,您要根据自身情况选择,下面给您分析以下期房和现房的利弊。
买期房:给自己一个美好期许
期房的优点就是选择性多,一般开发商能提供较多的房源,购房者选择余地较大;期房价格一般比现房价格优惠,开发商为了回笼资金,价格优惠幅度比较大。再者,购房者还可以随时了解施工情况,了解房屋构造,有问题可以及时跟开发商协商。
但是,伴随着期房而来的可能是各种各样的问题,毕竟购买期房看不到完整实物,仅凭一纸图文确实少了一些保障,待到交房之时或许是一两年之后,那时房屋实际面积与预定面积容易有出入,购房者便承担着较大的风险。并且楼盘能否准时交房,房子是否能达到交付标准,也不能十分确定。一旦到了交房之时发现问题又为时已晚,钱早就交了到那时也是投诉无门。
买现房:即买即入住,无需等待
现房最大的优点就是看得见、摸得着、即买即入住、温馨小家无需等待。首先,现房都是实景呈现,所见即所得,直观性强,购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解,最大限度的规避购房风险,也不必为房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心。
缺点就是现房的价格偏高,基本上没有什么优惠活动,而且选择不多,卖的很快,要买就得尽早决定,没有太多思考犹豫的机会。
买期房:给自己一个美好期许
期房的优点就是选择性多,一般开发商能提供较多的房源,购房者选择余地较大;期房价格一般比现房价格优惠,开发商为了回笼资金,价格优惠幅度比较大。再者,购房者还可以随时了解施工情况,了解房屋构造,有问题可以及时跟开发商协商。
但是,伴随着期房而来的可能是各种各样的问题,毕竟购买期房看不到完整实物,仅凭一纸图文确实少了一些保障,待到交房之时或许是一两年之后,那时房屋实际面积与预定面积容易有出入,购房者便承担着较大的风险。并且楼盘能否准时交房,房子是否能达到交付标准,也不能十分确定。一旦到了交房之时发现问题又为时已晚,钱早就交了到那时也是投诉无门。
买现房:即买即入住,无需等待
现房最大的优点就是看得见、摸得着、即买即入住、温馨小家无需等待。首先,现房都是实景呈现,所见即所得,直观性强,购房之前可以对房屋的质量、区位、配套、面积、户型、室内格局、通风采光等各个方面详细了解,最大限度的规避购房风险,也不必为房子是否会按时交付、有无规划更改等问题担心。
缺点就是现房的价格偏高,基本上没有什么优惠活动,而且选择不多,卖的很快,要买就得尽早决定,没有太多思考犹豫的机会。
2020-09-23 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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买房还是买现房比较好。买现房买了你就可以入住。
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若想要买房,是买期房好还是现房好?到底该怎么选?
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