买房应该怎么选择楼层呢?
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2020-10-02 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
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1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗上需要加装护栏,影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差很大。因此,买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
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这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。
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