Question

原来年利率5.145%，现在Lpr加34.5个基点，房贷还剩20W,转合适还是不转合适？

原来年利率5.145%，现在Lpr加34.5个基点，房贷还剩20W,转合适还是不转合适？





Answer 1

此项选择是央行决定，不是该银行自定。从目前看，两者利率完全相同。LPR若下调，选择就有利。虽然LPR已连续多次下调，但自去年末下调后还未变化。当然不选也可以，即维持固定利率。LPR今后会有上下调整。风险与机会都有可能。取决于承担能力。

Answer 2

转合适，大趋势来讲LPR是降低的（当然储户得到的利息是同步降低的），每月还款会节省快把钱，蚊子少也是肉。

Answer 3

3-5年利率是下行趋势，转换LPR会少付利息；长期看5.145%的利率不高。

Answer 4

LPR是必须转，纠结在于是选择固定利率的LPR还是浮动利率的LPR，如果贷款还有5年建议浮动，如果还有10年以上建议固定。当然你有自己的认识与判断。

Answer 5

我觉得不用转了，没有必要这样子的话会上银行的当的。