Question

房产证上是我爸爸和我的名字，首付已交，需要贷款40万，爸爸的收入证

房产证上是我爸爸和我的名字，首付已交，需要贷款40万，爸爸的收入证明和流水都够，但是我两年内有过连续三个月的信用卡逾期，但目前信用卡已结清。本来银行说我爸爸个人已经能够达到贷款了，现在又说因为我的名字也上房产证，所以也要查我的征信，需要共同还款，不能贷！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　共同借款人在办理贷款中银行会查双方的征信情况，一方征信不良就会影响贷款。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最主要的就是在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款。所以双方是共同贷款人也是共同还款人，双方都满足条件才能贷款。
　　申请共同贷款人的条件：
　　1、拥有稳定的还款能力。
　　2、共同贷款人须是借款人的配偶或父母。
　　3、共同贷款人双方都需信用情况良好。
　　4、共同贷款人的月收入之和为月还款额的两倍以上。
　　5、能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料，并且满足银行的其他条件。
　　所以，在申请共同贷款人的情况中，双方的情况银行都会审核，尤其是还款能力及信用情况。一方征信有问题短期内无法贷款，所以维持良好的信用形象很是重要。银行无法放款，可以考虑通过其他贷款的形式进行贷款。

追问

本来我爸爸一个人就可以贷了，后来又说因为房产证上也有我的名字，所以我也要参与贷款还款。 那既然可以一个人贷为什么还要要求我的呢！

Answer 2

你这个问题确实麻烦，让你老妈做参贷人

追问

银行说，我的名字在房产证上，所以我一定要参与