Question

珠海房产有升值潜力吗？

港珠澳大桥和轻轨是不是动工之中，对珠海房市的影响大吗？
因为比较喜欢珠海，想在珠海买一套小户型的二手房子（自住加投资），但是我在茂名工作，所以想买了先出租。请问这种想法可行吗？新楼盘也考虑
珠海现在的楼市是否居在很高的位置了？是否会继续升值？
在珠海什么位置买房升值潜力大？
听说是深圳二手房可以0首期，请问珠海买二手房可以0首期，全部靠贷款买吗？

Answer 1

0首付在银行是不可能的！
珠海的房价只会平稳上升，短期内不会出现剧烈波动。虽然未来会依托港珠澳大桥开工建成，还有横琴岛的系列开发而带来利好，但是珠海本地人口少，而外地人口大多以打工者为代表，购房能力有限，并且珠海房子的空置率是非常高,空置率高意味着购房能力不够，观望情绪重，如果你来珠海，就可以看到很多高楼，只有几盏灯亮着，大多都是香港，澳门，或者一些房产投资的人买了！
随着2010年开始的房地产打压政策，以后拥有住房很可能是一个累赘，很可能近两年就会开征物业税，到时候房子越多，税就越高了！
所以，本人观点,若不是定居，可以暂时不考虑！

Answer 2

建议你搜索下：“港珠澳大桥”，"横琴新区","高栏港","广珠铁路","广珠轻轨", 你就知道珠海房子有没有可能升值了？

Answer 3

你好,我在珠海做房产经纪人.可以给你详细的回答.

珠海是个旅游城市.虽是经济特区,房价的升幅不会一下子不会太大.

港珠澳大桥和轻轨是动工对于珠海的楼市肯定是有影响的.房价会稳定的上幅.
因为这些都间接的带动了珠海的经济.旅游业等等/

珠海的楼市相对于全国的楼市来说还不是算太高.升值空间是有的.至于什么位置升值潜力大.我还是比较认可李嘉诚的那句话.地段决定一切/

0首付在珠海是不可能的.二手房首付最少得四成.

如果有不明之处,可以百度发信息给我.谢谢

Answer 4

肯定是有的！！！不过珠海地多！！！升值会慢一点！！！现在基本是炒起来的价格！！！大部份的楼盘都无人住的！！！

Answer 5

有影响，最近楼市很火爆！买了先出租这种想法是可行的；你和深圳，广州来对比一下就知道是否居在很高的位置了？是否会继续升值？现在做不了0首期