Question

翠城花园的项目优缺点

Answer 1

项目优点：
【小区】城建地产在市中心区域内最大型的小区，绿化率约30%，楼距最宽达200米，小区干净整洁，园林超过5万平方米，绿地小山坡起伏有致，另也设有儿童游乐设施，居住舒适感强；不少户型阳台较长，面积较大，采光以及景致不错
【车位】车位共1000个，称得上充裕，一个月车位租金约850元，而购买车位则约35万一个
【配套】楼盘周围的街铺能满足生活需求，在2013年10栋裙楼即将开业华润万佳，另外，附近有信和广场、好又多、柏丽酒店、海珠购物中心、宝业路饮食一条街、珠江医院等配套，也可坐一个站地铁到江南西逛街
【学位】楼盘有昌岗路小学省级学位，97中、6中等省一级中学离楼盘也不远，附近还有江南中学等学校
【交通】离地铁站宝岗大道站仅三分钟步程，项目周围环绕数个公交车站，地铁站口也有公交总站，甚至可以选择“摩的”接驳，交通方便
项目缺点：
【电梯】2012年底6栋货梯曾经出现电梯从10楼坠落至4楼的情况，虽然亲身尝试觉得电梯还是比较稳当，但安全仍然值得留意
【楼龄】1998年竣工，项目离开盘已15年，外立面仍算新净，但多个单位阳台栏杆锈蚀严重，需重新做防锈
【消防】翠城花园入住人口增多，有住户在走火通道、甚至在消防栓旁堆置了大量的柜子、杂物、鞋柜等乱七八糟的杂物，更有甚者把单车也坐电梯拿到楼道里摆放
【环境】周边多为批发市场，如南泰百货批发市场，项目外围的越和商城也在招租，主要做玩具五金饰品等，周边配套不够高档，批发市场也让车流人流较杂
【噪音】项目临宝岗大道单位受噪音影响比较严重，朝翠宝路则比较安静
【风水】部分单位与珠江医院对望，信风水的业主会有心里影响