夫妻一方有贷款,另外一方能够用住房公积金或按揭买房吗
首付缺几万,妻子贷了。那么,丈夫还能用住房公积金或者办按揭贷款吗。补充:如上述情况,是可以写我们俩的名字,还是只能我一个的啊.根据一楼回复.既然允许再贷,那就可以写我们两...
首付缺几万,妻子贷了。
那么,丈夫还能用住房公积金或者办按揭贷款吗。
补充:如上述情况,是可以写我们俩的名字,还是只能我一个的啊.根据一楼回复.既然允许再贷,那就可以写我们两个的名字.是这样吗.妻子都贷款了,名字不写上去,不好. 展开
那么,丈夫还能用住房公积金或者办按揭贷款吗。
补充:如上述情况,是可以写我们俩的名字,还是只能我一个的啊.根据一楼回复.既然允许再贷,那就可以写我们两个的名字.是这样吗.妻子都贷款了,名字不写上去,不好. 展开
提示借贷有风险,选择需谨慎
5个回答
展开全部
都可以,单独办公积金可以,单独办按揭也可以,公积金和按揭都办也可以,这是组合贷款,具体的组合比例要看你公积金缴存额度了,一般原则上可以达到1:1的,也就是说如果你公积金可以办到10万,那么按揭原则上也可以办到10万。当然了,银行还要考虑到你的还款能力,同时这个组合的贷款总额不可以高于你房屋总价的70%,如果夫妻双方不是同一户口,还需要婚姻关系证明文件。如果你夫人也有公积金的话,也可以做的,买房么,当然是尽可能先用公积金了,不足的部分再考虑按揭贷款啦,按揭贷款属于商业贷款了,利息要高于公积金贷款。
回答你的补充问题,我的理解是你要问房产证上是否可以写上你夫人的名字吧?
那当然要写你夫人的名字啊,不然银行放贷没有依据啊,你不愿写也要写的,当然了不是写上这么简单的,这是增加产权所有人,需要去房管局办理。
回答你的补充问题,我的理解是你要问房产证上是否可以写上你夫人的名字吧?
那当然要写你夫人的名字啊,不然银行放贷没有依据啊,你不愿写也要写的,当然了不是写上这么简单的,这是增加产权所有人,需要去房管局办理。
2015-10-13 · 知道合伙人金融证券行家
lvllp
知道合伙人金融证券行家
向TA提问 私信TA
知道合伙人金融证券行家
采纳数:4700
获赞数:46208
毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元担保公司业务部经理
向TA提问 私信TA
关注
展开全部
夫妻一方有贷款,根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。
如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款,不过影响不大,只是对方只能按照二套房标准付首付,商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。
如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款,首付就是按照首套房付。
如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款,不过影响不大,只是对方只能按照二套房标准付首付,商业贷款首付4成,公积金贷款首付3成。
如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款,首付就是按照首套房付。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
可以
但是利率和贷款成数以及贷款额度是有影响的
因为很多政策是以家庭为单位的
但是利率和贷款成数以及贷款额度是有影响的
因为很多政策是以家庭为单位的
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
可以 而且是第一次贷款。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2019-05-31 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。
向TA提问
关注
展开全部
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月31日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询