Question

关于房改房继承问题

本人父亲1971年去世，母亲和哥哥嫂子住在一起多年。1981年母亲也去世了，90年左右房子动迁，哥哥购买了新房的产权，这种情况我有继承权吗？
(动迁给的是回迁房)

Answer 1

　　房改房继承问题：
　　1，要看房屋产权证上登记的是否为被继承人的名字；
　　2，如果不是的话，就不能算作是被继承人的遗产，也就不存在继承的问题；
　　3，如果是被继承人的合法个人财产，则按照其他遗产的继承参照我国《继承法》的相关规定处理；
　　4，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
　　5，如果发生争议，可以请第三人调解，或者起诉；
　　6，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。
　　一，遗产继承手续之房屋遗产继承：
　　1、继承公证：
　　到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
　　(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；
　　(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
　　(4)亲属关系证明；
　　(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
　　(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
　　2、登记过户：
　　需提供的材料：
　　(1)继承人身份复印件;
　　(2)房地产证;
　　(3)继承权公证书;
　　(4)地税局的减免税批复。
　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
　　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　1，公民的收入；
　　2，公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　3，公民的林木、牲畜和家禽；
　　4，公民的文物、图书资料；
　　5，法律允许公民所有的生产资料；
　　6，公民的著作权、专利权中的财产权利；
　　7，公民的其他合法财产。

Answer 2

曹姥爷说法：宅基地、公房、房改房如何继承

Answer 3

使用权房不能继承,如果母亲去世前房屋为产权房,那你有继承权.

Answer 4

你母亲去世后，房子已经是你和你哥哥的共有财产了（如果还有其他兄弟姐妹，就是大家的共有财产）。
既然动迁，那么动迁时的补偿款就是共有财产了。新房既然哥哥已经购买，理论上说你是没有继承权的。

个人见解，还望指正。

Answer 5

要根据动迁协议内容而定，不能直接给你答案