Question

郑州荥阳市王村镇王村拆迁具体时间、安置点、房屋结构及补偿方式分别是什么？

Answer 1

1. 青苗费补偿标准

   
   名称

   
   等别 粮食作物 经济作物 蔬菜 备注
   860元/亩 1200元/亩 3200元/亩 粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物;

   
   经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、油料等作物。

   
   780元/亩 980元/亩 2900元/亩
   720元/亩 820元/亩 2700元/亩

   2.建筑物类补偿标准

   
   名称 规格 补偿标准 备注
   平房 砖木结构 420元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
   砖混结构 490元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
   楼房 砖木结构 460元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。