Question

买房子签合同需要注意什么

Answer 1

买房签合同需要注意事项有：
1、看开发商有没有五证。即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发证、建筑工程规划证、商品房预售证；
2、买期房时要注意建筑面积的约定。填写暂测面积时，不仅要填写总建筑面积，还要填写套房面积和公共分配面积；
3、买期房时拍卖行应约定条件和时限；
4、签约时注意房屋质量；
5、签订合同时明确物业管理事项。合同应确定前期物业管理公司、双方约定的物业管理范围和收费标准；
6、注意合同文本中补充协议的内容；
7、注意违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。