Question

温哥华各区域房价情况如何？如何按需挑选购房区域？

Answer 1

温哥华多年被评为世界上最适合人类居住的城市，在这里气候宜人，环境优美，对于华人来说生活特别方便。我们通常说的温哥华实际上指的是大温哥华地区（Metro Vancouver），温哥华只是其中的一个城市。从地图上面可以看到，如果把温哥华市看做中心，与其相壤的如西温哥华市，北温哥华市，本拿比市，列治文市可以看做二环， 更东边还有，高贵林市，素里市，及三角洲市等可以看为三环（以上分类方式与大温公交系统分类相同）。

大温地区的房价西边最贵，越往东越便宜。我选取大温地区华人最喜欢的区域来简单比较一下价格。其中温哥华市与西温哥华市的房价最高，就公寓市场而言两房两卫约和80平米的比较新的公寓在这两个城市约100万加币。华人最多的列治文市与本拿比市的房价紧接其后，同类型公寓约80万加币左右。三联市（高贵林市，满地宝市，高贵林港市）因为房价相对便宜很多，同类房价仅65万加币。

根据不同身份，合理选择区域与房屋类型，比如小孩过来留学， 如有购房需要，可以根据学校位置选择好的学区房。一般两房公寓是最合适的，无论是父母陪读，或者自己打理并分租给室友，两房单给都是最适合的。如果是新移民，或者有比较多的投资倾向，则建议选择华人喜欢好区域的大地旧屋，这种物业土地价值高，增值快，而房屋出租即使租客不太爱惜也不会感到太心疼。

加拿大是一个是移民国家，大温哥华地区更是移民的首选。但不论你开始落脚到大温的哪一个城市，相信我，你都会爱上这个地方。