Question

新婚姻法对婚前财产是怎样规定的？婚前或婚后财产是以合同为准还是房产证？

请教各位：我和老公06年结婚，现在住的房子是老公02年自己买的。当时只有合同，一直没有办房产证。现在如果房产证办下来，是属于婚前财产还是婚后财产？新婚姻法是否有规定，如果我们结婚满五年此房就有我的一半？
另外今年是否有新规定，房产只属于房产证上署名的人单独所有，而与其配偶无关？
如果老公打算和我离婚，为了我和孩子的利益，我是否应该支持尽快办下房产证再卖掉这个大房子，然后以我的名字再重新买一套小房？
谢谢！
房子是贷款买的，去年提前一次性付清。当时大概一次交了十几万，但是我不知道怎么找证据。
另外如果要卖房子，应该夫妻双方公证才有效吧？如果我不同意卖房，老公一个人能把它卖了吗？

Answer 1

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

如果没有办法证明 你说的房产是在婚后才完全缴纳购房款 那么很明显应该属于一方的财产。

补充：如果是才交的款 那么证据就是缴款发票 或者购房合同
难道不是两个人共同在购房合同上签字的么
还有就是按揭付款的时候的票据啊
婚后的还款 有时候会被视为共同还款的

Answer 2

婚前财产不会因为时间的长短变成共同财产，你丈夫婚前为此房付款的部分属于其个人婚前财产，婚后还贷的部分为你们共同财产。你可以分得一半。

Answer 3

产权不完全以产权登记时间为准,是婚前财产.新婚姻法规定,婚前个人财产不会随着婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产.

Answer 4

这个法的主要作用是，怂恿人们随时准备离婚而又别吃了亏！并且是家里每添置一样东西都要分清楚你我各占多少！恶心！

Answer 5

婚前财产为个人财产，不会变为夫妻共同财产。卖房取决于房主，离婚不会被分割。

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