Question

房价现在越来越高，为什么还是有一部分人拼命卖房？

Answer 1

现在的房价虽然飘高，但是随着国家调控政策的出台，房子最终会变成白菜价的，这是发展的必然趋势。所以有些人在房价较高的时候卖出去，既能回收了资金，还小赚一笔，已经很不错了。况且现在二手房税率和贷款门口很高，急于脱手也是很正常的。

在卖二手房的时候知道你的房子有多大，有多少个房间还需要了解房子的朝向，风水，交通和房子的装饰，这可以帮助我们在处理买家问题时发挥作用。这样，我们可以避免做很多无用的工作，客人也会很满意。一般来说，很多买二手房的人更注重价格，所以在介绍二手房时，不妨先介绍比较贵的二手房，然后再介绍比较便宜的二手房，这样会在他们心中形成一个比较。

可以把重点放在豪宅和廉租房的区别上，比如装修、交通等等来说明，让人们自己判断。与客人谈判时，最重要的技巧是保持耐心。毕竟，乍一看是成千上万的事情，所以人们在买房时会特别小心。这也很正常，想要看到更多的房子也很正常。

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因此，我们需要用所有的耐心去理解这种行为，在向人们介绍二手房时，我们必须尽力阐明二手房的优点，并挑选出对方感兴趣的。在展示优点时，我们必须注意房子的缺点，并通知对方。我们可以稍微委婉一点，我们不需要直接说下去，这将使对方降低房子的价值。

Answer 2

企业高周转要求资金快速回流。现在开发商都是贷款拿地、建房，如果房子一直卖不出去，对于开发商来说，他们就无法及时还银行的贷款，拖欠的利息越来越多，不能继续拿地扩大市场规模

Answer 3

房价就是由那时开始一路高歌，突飞猛进的。市场上的炒作，由于中国是一个近14亿人的国家，庞大的人口基数，城市化的过程必然有个渐进的过程，每转移一亿人口必然带来大量的住房需求

Answer 4

随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头

Answer 5

他们需要有个固定的住所。买到一些与自己的要求高度符合的二手房。