Question

二手房交易中违约，佣金是否要付？

小弟一时冲动，想将父亲名下一套房改房出售，合同也签了，定金收了2万，小弟对房改房的概念一无所知，原以为手续很好跑，谁知道最后才知道办不下来，也就是说房子没办法卖，只好违约，并和买方协商违约金的事宜。但是合同没有成交，中介收了我1%的佣金，收了2%买方的佣金，意思是卖房不成，中介白白进账1万多，这合理吗？

Answer 1

我也任职多年中介

由于你们的合同，手续办理和见证者都是通过中介公司。

在理，就是即使解除合同也需要通过中介见证办手续，所以是需要按收的定压金

支付中介费用。

在情，在促成交易中中介付出了许多的劳动，也应酌量支付。

建议，与中介具体商议后续手续，可以商量酌量减少中介费用，若谈不拢也千万

别翻脸，因为中介还有许多手段找麻烦。。（具体不说）。应该先绑住中介站在

你一方比较有利。

那么多字累咧～～有用就给分分～～嘿嘿～

Answer 2

你可以抓住一点，中介费是事成之后才付的对不，现在不是你不想卖，是办不了手续，那你就让中介给你去办啊，想他也办不到吧。不过，我想你们的中介费肯定已经付清了吧，付了主没得说了，中介是不会给你退的，那你就催中介帮人办就是呗。他收了钱肯定要帮你们做事啊。对不，办不出来就是他们的问题了。

Answer 3

看你们签的是什么样的合同了。房子虽然没有买卖成功，但是人家中介克不能白白付出劳力啊。不过确实收的贵了点

Answer 4

按照双方签定的合同处理。

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Answer 5

那就要看合同中是如何约定违约条款的~~~