Question

求问：二手房购房意向金可以退吗？

在网上看了一套二手房子，和中介签了一份意向金协议，现在价钱谈到合约上的价钱了，突然不想买了，可以要求退还意向金吗？

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Answer 1

买房的定金可以退吗？

Answer 2

只要没有签订正式的房屋买卖合同，就以要求退还意向金。
因为意向协议第二条约定的很明确，只要在2019年1月15日前没有签订合同，就可以要求中介退还意向金。
意向协议同样是合同，中介必须按照意向协议的约定履行义务，所以，可以要求退还意向金。
《合同法》第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。

Answer 3

意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。 根据去年4月国家住建部的调控措施，房地产开发企业收取意向金是否合规，关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。 如果收你钱的这家,在收你钱时并没有取的预售许可证,,那么他就是违法的.你去要退,你告知他,如果不退我就去建设主管单位告他们.多半是会退给你的.如果不退,你去建设主管部门去举报就会退给你.因为根据我的经验,收取意向金的,都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就真接收定金了.

追问

这是二手房和中介，没有开发商

Answer 4

一般是很难得。

Answer 5

70年产权