Question

翡翠西湖这楼盘的优势在哪？

Answer 1

1.舒适度：1.08容积率，相当于联排别墅的密度，低密的社区保证了业主的生活品质。

2.商业：项目自身有8万平米的万科v盟自持商业其中包括洗衣店、银行、轻奢简餐等等，东南侧10公里是房山CSD中央休闲购物区(长阳半岛也是万科率先进入)，正东方向25公里到总部基地,丰台万达、花乡奥莱等等多家集娱乐、购物、餐饮与一体的商业配套。

3.物业：万科自己的物业，2018年物业百强榜排名榜首好的物业不单是生活品质的保证，也有为房产增值的作用

4.环境：生态环境的优先条件是购房的附加值，目前丰台的生态体量其实是比奥林匹克森林公园大且北京的环保局也多次要加强生态优先战略，(丰台近期又刚批了三大公园园博湖、晓月湖、宛平湖)青龙湖公园是北京城六区内的“一盆清水”，也属于二类饮用水，水域面积相当于颐和园+玉渊潭+北海中南海的水域面积之和，其中的观光果园就30多种，且翡翠西湖距离青龙湖公园直线距离300米，我们也可以称它为公园地产既是高品质生活的体现也是居住者高品质生活的象征，目前奥林匹克公园附近同样万科开发的二手房价格在9万左右，社区增值空间不可估量。

5.性价比：目前青龙湖板块还是不成熟，价格低保证了日后的上涨空间。

6.交通：青龙湖目前是没现成的轨道交通的，这个板块本来就是一个生态涵养区它的重心是在生态绿化上，自然商业和交通稍落后些，南接京石高速从整个六环看西六环距离五环是很近的，重要的是西南方向的路况路况非常好平时基本不堵车，出行省时。公交830/978直达西三环菜户营，丰台政府网可查到的14号线西延线在青龙湖设置终点。