Question

想买没有交房的二手房 该签什么合同 做公证 应该注意什么 有没有流程 谢谢啦

Answer 1

没有交房的话有中介吗？有中介她们会有具体流程，没有中介电话，第一看能不能开发商更名，可能会有更名费，第二，不能更名的话也没有中介，就去房管局买手签版的二手房买卖合同，最好去公证处公证一下，包括还有上家房屋交易进行到哪一步了？ 付定？网签？办理贷款卡？还是已经在还贷款？或者没有贷款？问题很多，不知道你是哪种情况

Answer 2

房屋的授理权

Answer 3

可以咨询下律师，这样更稳妥些

Answer 4

网签下来前找开发商改合同名字

Answer 5

按实际情况，只要买卖合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，即使不经过公证，合同也具有法律效力。
相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。