Question

我买的二手房,房子已经过户我名下,而且我的户口也迁进来啦,以后还有影响吗？

Answer 1

二手房交易原来房东一家不把户口迁出，是会对于新房主权益的损害。因为户口是房屋价值的重要组成部分，它是社会资源分配的依据之一。
在二手房买卖中，户口有时也会成为一个坑，有些人房子卖了，却迟迟不迁走户口，这让很多希望通过购房落户获得相应城市配套（学区房）使用资格的朋友，欲哭无泪。
一般的常识是，买房过程中发生的户口迁入迁出问题，诉讼都不易解决，因此一般在有中介协助操作的二手房买卖中，都会在合同中加入户口问题的条款，但正如前面提到的一样，根据法律规范法院不会判令户口强制迁出，所以即便合同有约定，户口的问题，依旧可能成为考验诚信的一种隐忧。