Question

怎样可以识别二手房有没有债权债务

看中了一套二手房，经常看报纸，电视上说，买卖二说房有很多陷阱，我们老百姓怎么识别啊，帅哥美女请帮帮我吧！我帮我父母买的不想过户，想公正
我怕房主欠债，到时候别人起诉，那房子不就冻结了，能有什么办法知道房主有没有债权债务吗？先谢谢了！
非常感谢您的答复！还想问问在什么地方能查到，是不是房产交易中心？

Answer 1

1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。3、上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，上述办法是无法查出来的。4、只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

Answer 2

房产交易中心可以为你公正的，不用担心。

Answer 3

办理手续时就会告诉你此房有没有做抵押登记

Answer 4

办理的时候房产交易中心就会告诉你了

Answer 5

查一下房屋有没有设定抵押登记