Question

不交物业费的，就不给办理门禁卡，这种做法合法吗？

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Answer 1

不合法，房屋的主人就是业主，物业去设置了障碍不让主人可以回家的行为是违法行为

物业公司与业主之间实际上属于委托去管理，非常多小区在才成立时基本上是开发商选定了物业服务公司去进行着管理，业主并没去参与到决定，入住以后因为业主非常难短时间里去成立业主的委员会去代表着全体的业主管理与建设小区，所以通常物业是沿用。

而从买房子以后，在法律层面业主就是产权人，对房屋拥有使用、占有、处分、收益的权利，而业主要回家就是在使用着使用权，但是物业准备了门禁妨碍了业主回到家中，这个行为绝对违法。也许有的人讲你要是交了物业费就可以拿到了门禁，能自由的回到家中；在这里我们讲的是物业可以去设置门禁，可是设置完了要立即把门禁卡提供给业主，不然就形成了阻碍，业主有权利让物业取消掉阻碍，不然行为就已经是侵权，所以这属于违法的行为。

业主没有交物业费是不违法，可是违反了合同里讲好的义务

尽管对于房屋业主拥有全部的权利，可是小区除个人拥有产权的部分以外，还有公共使用地区，又或者公有产权的区域，往往物业要对这些的内容进行维护与管理，物业服务业主平时也享受到了，哪怕对于个人的角度来说服务感到了不满意，可是因为双方签定了物业服务的合同，业主就要按时去缴物业费，不然也违约了。

在合同中双方全部拥有着权利与义务关系，那在履行合同时发生了纠纷以后，需经过诉讼或者协商等方式去解决纠问题，可是这个之前合同的双方全部应尽可能去完成义务，确保正常去行使合同，终究这不是牵连到一家人家权益的问题，对每个业主来讲都有要去支付物业费的义务。

尽管没有交物业费不算违法，可是违反了合同的规定，那业主没有去按时缴纳费用的行为是不明智的，在对于服务感到了不满意时要及时去寻求解决的办法，而不是用极端去应对，也绝对不可取。

Answer 2

不合法，这种做法已经严重的侵害了小区业主的利益，这种做法完全不合法，不应该这样做。

Answer 3

我觉得是不合理的，因为交物业费虽然是必须的，但是不能用这种做法来催促

Answer 4

合理。没有规矩不成方圆，没有免贵的午餐，物业也要生存。

Answer 5

不合法。因为毕竟这是业主的家，物业没有这个权利。