贷款七十万买房，你知道30年需要多少利息吗？
房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。
其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。可以咨询专业评估公司。
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据我所知，房贷计算器在银行客户端和房地产的官网应该都能找到。我建议你自己去根据实际情况计算一下。
70万贷30年根据利率不同，利息大概也要六七十万，但是你要考虑一个因素就是货币贬值，30年后的70万和现在的70万并不是一个概念，比如你30年前也就是91年跟人借了3万块钱，可以说很大一笔了，全家人好几年的收入。但这个钱如果你2001年、2011年、2021年各还一万，按当时的收入水平可能是6个月、两个月、一个月的收入。
70万房贷，30年还清，现在银行固定房贷利率基本都是5.4%，而且还房贷有两种方式可以选择，一种是等额本息，还有一种是等额本金。所以按照银行目前规定的房贷利率和还款方式来算，70万房贷等额本息30年还清的利息是71万。那么另一种70万房贷等额本金30年还清的利息是57万。两种还款方式最终相差的利息有14万之多，所以大家在买房的时候，房贷的还款方式最好是选择等额本金，因为等额本金比等额本息能省下不少利息，如果房贷额度更高的话，那省下来的钱就更不用说了。
如果是70万存30年的话，因为70万还达不到大额存单的标准，所以利率也不会太高。根据2021年各大银行的最新定期存款利率，现在五年定存的基本都已取消了，现在各大银行整存整取的三年利率是2.75%到3%，所以咱们按照3%的三年定期存款利率来算，70万定期三年整存整取的利息是700000*3%*3=63000，那么如果是存30年，那就再乘以10，那么70万存30年的利息是63万。
其实，贷款与存款都是相互相成的。
深美林评估
2024-12-27 广告
