Question

请教有关房产纠纷

父亲有兄弟一人,姐妹俩人. 早先住在农村,早在爷爷在世的时候,父亲和叔叔各自结婚后,就将院子平均分成了两部分,我父亲和叔叔各一个院,每个院子都给爷爷留了单独的一间房,他老人家轮流在两家住. 98年的时候,爷爷突然去世了,没有留下任何遗嘱. 当时,两个姑姑也没对房产提出任何异议. 我们和叔叔也都相继搬出村子,住到了楼房,平房也保持原来的格局到现在,从分成两个院到现在,有将近30年了. 最近, 由于拆迁, 两个姑姑突然提出要分房产. 请教各位专家, 他们这么做在合法吗? 虽然爷爷没有遗嘱,但是生前所做(分成两院)是否能说明他的意愿,即房子平分给两个儿子及两个孙子? 另外如果诉诸法律, 我们需要收集那些证据去捍卫我们自己的利益呢?谢谢大家的帮助!!!!!
没有分家单或之类的书面记录。 楼下的专家，能否说详细一点阿。

Answer 1

根据继承法的规定,一份生效的遗嘱必须符合法定的形式要件和法定的实质要件。

一般来说必须是自书遗嘱，即遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。

特殊情况下，比如遗嘱人情况危急，可以是口头遗嘱或者代书遗嘱。但必须有两个以上的见证人在场。

你爷这样的情况并没有留下明确的遗嘱。我国的法律暂时不承认默示的遗嘱。

所以你爷爷的财产分配只能根据法定继承的方式去继承。

第一顺位继承人有父母、子女、配偶。平均分配。但尽赡养义务比较多的子女，可以适当多分。

按理说你的姑姑应该也有权利分配财产

所以建议你们还是调解吧。我在法院工作。这种情况你起诉到法院也是尽量给你做调解。都是调解，何必多花几千块诉讼费和律师费

Answer 2

可以