Question

公积金怎么贷款的

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金贷款主要参考当地的公积金贷款政策以及个人公积金账户的余额，最终来确定公积金贷款的额度。通常来说，一线城市住房公积金贷款，个人最高限额为60万元，二线城市个人最高可以贷款的40万元。
另外，如果满足的条件还可以将住房公积金提取出来，比如说要自建房，贷款买房，出国定居，退休离休等，满足可以到住房公积金管理中心申请提取。
一、住房公积金贷款条件：
1、 办理住房公积金贷款需要当前账户处于缴存状态，封闭期无法申请公积金贷款。
2、 在贷款前12个月，住房公积金连续缴纳，没有出现断交的情况，这个也需要参考当地的政策，可能需要更多时间，也可能更少。
3、 个人征信记录良好，没有出现过比较严重的逾期行为。
4、 公积金中心的其他要求。
二、怎么申请住房公积金贷款
1、借款人需要先了解自己是否满足贷款条件，可以拨打公积金管理中心的电话或者直接到公积金管理中心，做好贷前咨询，准备好贷款所需资料。
2、借款人到当地住房公积金管理中心申请借款，填写书面申请书，将贷款资料提交。
3、公积金中心审核个人资料以及个人信息，另外还需要审核借款金额，借款期限等。
4、公积金中心审核通过后会开具房屋评估表，然后盖章。借款人需要携带评估表到公积金中心指定的机构来对房子评估。
5、评估完成后，公积金中心需要和借款人签订贷款合同，签订其他贷款协议等等。
6、最后放款，借款人按时还款。
公积金贷款比商业贷款花的时间更长，但是贷款利息比较低。