Question

买房买哪几层最好

Answer 1

您好好！1、1-4楼，优点：通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。
2、5-7楼，优点：价格同样较低，较适合行动不便的老年人居住。缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高(易发生偷盗事件)。
3、8-10楼，优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题;缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
4、10-12楼，优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。缺点：空气质量应该算是差的楼层。
5、13-23楼，优点：很多人眼里的楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常。
6、24-30楼，优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
7、31-33楼，优点：楼层，视野开阔景观，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。
当我们跟随小编对买房楼层哪层？买房一般买几楼的知识学习了解后，我们知道了要是你买房子的话，选择一个好的楼层尤为重要，毕竟现在买房子的人那么多，你只有懂得怎么买房子，才能顺利的买到房子，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

Answer 2

有电梯设备楼房一层的调节系数调整为－3％；二层调整为－2％；三层调整为－1％；四层、五层调整为0；六层及六层以上调整为1％；平顶屋面顶层调整为－3％；有横向主管道设备的楼层调节系数为－2％。无电梯设备楼房一层的调节系数调整为－2％；二层调整为0；三层、四层调整为2％；五层调整为1％；六层调整为－1％；七层调整为－2％；平顶屋面顶层调整为－2％。各项调节系数及装修、设备计价标准均作为指导参数。其中，各产权单位确定的每栋楼房各楼层调节系数算术之和不得低于0。

所以
3楼最好,楼层系数为1.15;
2楼,4楼次之,楼层系数为1.1;
1楼,5楼楼层系数为1,等于没有;
6楼楼层系数为0.85,所以6楼最便宜

1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。
4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
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Answer 3

答：买房买哪几层比较好，我个人认为买这几层比较好，如果是小高层，是9加1层的，那么建议你买房时选择三层到八层的房子；如果你购买的是18层的房子，下面有地下室，建议你购买3层到6层、8到11层、13到16层17层的房子，如果要问原因，那么告诉你，一层潮湿，有小虫，光线差；顶层夏天热，冬天冷，一年光电费就比其他楼层要多用一倍以上，还有就是顶层如果做的质量差，有时还会有渗漏现象，对生活带来严重不便，影响很大。其他楼层是搭设脚手架时预留了孔洞，完工后外墙可能有渗漏，维修时给家里造成不便且不说，让人心里总是存在不舒服的，建议最好不要购买这些楼层。如果你认为我帮到了你，请帮我点点关注！