35万贷款20年利率6.150%总利息怎么算?
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.5125%/[1-(1+0.5125%)^-240]
月还款额=2,537.89元
还款总额=609,093.67元
利息总额=259,093.67元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=350000*[(1/240)+0.5125%)]
首期还款额=3,252.08元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=350000/240*0.5125%
月递减额=7.47元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*350000*0.5125%*(1+240)
利息总额=216,146.88元
还款总额=566,146.88元
结果:
“等额本息”方式,每月还款2,537.89元,还款总额609,093.67元。
“等额本金”方式,首期还款额3,252.08元,以后逐月递减7.47元;还款总额566,146.88元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息42,946.79元。
2023-11-02 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
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