买房子无房产证有什么后果
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2022-05-16 · 百度认证:法师兄官方账号
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无产权证的房产不得买卖。根据我国的规定,买房子无房产证的后果是:建议不要购买此类房屋,因为没有产权证,贷款、过户、公证都无法进行,签订的协议也无效,是不受法律保护的,没有产权证就不能办理过户,那么存在隐患就很大,还会带来不必要的纠纷。房地产买卖需要办理权属转移登记,没有房产证就不能过户,国家是不会保护房地产的交易过户。
《中华人民共和国民法典》第四十四条
法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。
《中华人民共和国民法典》第四十四条
法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。
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